Atlantik şəhərindəki Ocean Resort Casino, Revel lənətindən xilas ola bilməz

Göndərildi: 08.09.2021
Məqalənin müəllifi Adəm Quliyev

2.4 milyard dollarlıq Revel Casino Otelinin potensial kədərli taleyi ilə bağlı ilk fikirlərim - keçən həftə Ocean Resort Casino adlı yeni adı ilə qısa tarixində beşinci olan başqa bir sahibi tapdı - həqiqətən 2012 -ci ilin açılışından bir neçə il əvvəl gəldi.

2006 -cı ildə Morgan Stanley tərəfindən satın alınan South Inlet Boardwalk sahəsinə qurulan layihə, hər il East Coast Gaming Congress -də Atlantic City -nin müzakirə mövzusu idi.

Ancaq 2008-ci ildən başlayaraq müxtəlif panellərdəki oyun sənayesi mütəxəssisləri, nəzərdə tutulan "REV-el" əvəzinə "yenidən VELL" elan etməyə davam etdilər ("canlı və səs-küylü şəkildə, xüsusən də içmək və rəqs etməklə").

Bir az qaçan bir zarafata çevrildi. Ancaq bu səhvin edilməsinə mane olmadı. Geriyə baxsaq, adı belə işləməsə…

Əvvəldən problem yarandı

Bəziləri üçün, Morgan Stanley 2010 -cu ildə 1 milyard dollar zərərlə ayrılaraq bilmələri lazım idi. Lakin New Jersey əyalətinin təklif etdiyi 260 mm -lik vergi güzəşti sayəsində (layihə uğur qazanarsa) yeni investorlar axın etdi.

2011-ci ildə Revel CEO'su Kevin DeSanctis-mənə söylədiklərindən sonra o zamanın valisi Chris Christie tərəfindən əhəmiyyətli bir qol bükülməsi oldu-Konqresdə möhtəşəm açılışın gələn ilin yazında olacağını elan etdi.

DeSanctis və Christie'nin hədəfinə çatan möhtəşəm açılışı qeyd etdiklərini izlədim. Təəssüf ki, Christie'nin ən sevdiyi rokçu Bruce Springsteen -in 2012 -ci il Əmək Günü həftə sonu bu saytda çıxış etməsi uğursuz bir sahə də daxil olmaqla başqa heç nə etmədi.

(Və dünyanın ən böyük golf topu kimi görünən bir heykəlin damı bəzəməsi və ya atasının simvolu Batman serialındakı orijinal Riddler cani olan Mitch Gorshin tərəfindən hazırlanması heç də qəribə deyil .)

Dərhal pul itirən ilk kazino deyil

1990-cı ildə Trump Taj Mahal Atlantic City və ondan sonra Resorts World Catskills kimi, Revelin ilk aylıq gəlir sayıları dağıdıcı bir şəkil çəkdi: Bir kazino, ballyhooed ilk həftələrində aylıq borc xidmətini idarə etmək üçün kifayət qədər dollar istehsal edə bilmirsə açıldıqda uzun müddət üçün çox az ümid var.

Planlaşdırma mərhələlərində çoxlu səhvlər oldu. Tamamilə tüstüsüz, qəribə bir lift və eskalator dəsti, əlverişsiz bir mərtəbə planı və nisbətən təcrid olunmuş bir yerə getmə qərarı, bir neçə məşhur gecə klubunun artığını rədd etdi.

Bir Revel iflas ərizəsi bir ildən az çəkdi, baxmayaraq ki, mülkiyyət kapitalının 80% -dən çoxu əsas borc verənlərə verildikdən sonra bu ssenarini boşaltdı.

Kazino, 2014 -cü ilin sentyabr ayının əvvəlində bağlandı və boş bir qabıq və müxtəlif investorların nə cür endirim əldə edə biləcəyini düşündü.

Aşağı al, bir az aşağı sat

2015 -ci ilin aprel ayında Florida ştatının milyarderi və poloçu Glenn Straub Palm Beach -dən 82 milyon dollara bu əmlakı satın aldı.

Mülkiyyətə enerji tədarükçüsü ilə qanuni mübarizə, demək olar ki, dərhal baş verdi və Straub dəyişkən bir sahib olduğunu sübut etdi. Alqı -satqıdan altı ay sonra Straub, məsələləri həll edənə qədər Suriyadan olan qaçqınların boş kazino otelini işğal etməsinə icazə verəcəyini təklif etdi.

Straub, eyni zamanda "dahi bir universitet", uzunömürlülük institutu, iplə tırmanma cazibəsi və digər qeyri-adi fikirlər üçün planlarını açıqladı. Amma iki ildən sonra o, 2018 -ci ilin əvvəlində əmlakı investor Bruce Deifikin AC Ocean Walk qrupuna 200 milyon dollara satdı. Straub, əhəmiyyətli hüquqi ödənişlər və infrastruktur xərcləri səbəbiylə pulunu ikiqat artırmadı, ancaq irəli çıxdı.

Keçən iyun ayında Revel qapılarını Okean olaraq yenidən açdı-köhnə Tac Mahal mülkü eyni gün Hard Rock Casino olaraq yenidən ortaya çıxdı.

Möhtəşəm açılış mərasimindən sonra Deifik ilə danışdım və o, emosional və maddi cəhətdən tamamilə sərmayə qoymuş kimi görünürdü.

Yenidən başlatma memarlıq baxımından təsirli idi və Boardwalk və Atlantik Okeanına arxa qapıları açmaq qərarı cazibədar idi. İdman kitabı da təsir edicidir.

Ancaq aylar keçdikcə Ocean, sələfinin etdiyi kimi Atlantic City casino sıralamasının ən aşağı hissəsinə yaxınlaşdı.

Okeanda başqa bir dalğıc

Keçən həftə Deifik'in çıxdığı təsdiqləndi və kazino kreditorları vəzifəni öz üzərinə götürdü. Ocean indi Luxor Capital Group -a məxsusdur (Las Vegas kazino ilə heç bir əlaqəsi yoxdur).

Transferin bir hissəsinə, kazinonun maliyyə vəziyyətinin kəşf edilməsi də daxil idi. Sentyabrda 3.2 milyon dollar, oktyabrda 4.1 mm, noyabrda 5.5 mm, dekabrda 5.8 mm dollar itirdi və yanvar ayında ən az 5 mm daha çox itirmək yolunda idi.

Yeni sahiblər, təkmilləşdirmələr üçün daha 70 dollar xərcləyəcəklərini söyləyirlər, amma bütün bu ideyanın ortaya çıxmasından bəri ətrafında olan hər birimizin bu nöqtədə xoşbəxt bir sona iman etməsi çətindir.