İpoteka üçün təsdiqlənmə şansınızı necə artırmaq olar

Göndərildi: 08.09.2021
Məqalənin müəllifi Adəm Quliyev

Ev almaq çox güman ki, ömür boyu verdiyiniz ən böyük maliyyə qərarlarından biri olacaq. İpoteka prosesi ilə başlamağınızda, ipoteka qazanma ehtimalınızı yaxşılaşdırmaq üçün bacardığınız qədər çox şey etdiyinizə əmin olmaq istəyəcəksiniz.

Bir ipotekadan imtina etmək zərərli ola bilər, çünki ev almaq prosesində bu qədər böyük bir addımdır. Bu yazıda ipoteka üçün təsdiq alma şansınızı yaxşılaşdırmaq üçün məsləhətləri müzakirə edirik.

Kredit Hesabatınızı təhlil edin

Bir ipoteka üçün təsdiq almaq üçün ilk addım kredit ilə harada olduğunuzu anlamaqdır. Kredit, ipoteka üçün təsdiqlənib-təsdiqlənməməyinizi təyin edən bir nömrəli amildir və kreditinizdən daha aşağı faiz almağa kömək edə bilər. FICO balınızı da yoxlamalı, borcdan gəlirə nisbətinizi (DTI) hesablamalı, krediti üçün potensial ödənişləri hesablamalı və hansının sizin üçün uyğun olduğuna qərar vermək üçün borc verənlə işləməlisiniz.

Dərhal kredit hesabatınızdakı səhvləri düzəldin

Kredit hesabatınızı analiz etdikdən sonra aşkarladığınız hər hansı bir problemi bildirmək və həll etmək üçün sürətli bir addım atmalısınız. Hesabatdakı səhvləri düzəltmək üçün kredit agentliyinizlə əlaqə saxlayın. Baxmalı olduğunuz bəzi ümumi səhvlər:

  • Ad / ünvan və ya səhv sosial təminat nömrəsi kimi yalan məlumatlar
  • Keçmiş həyat yoldaşının məlumatları
  • Köhnəlmiş məlumatlar
  • Yanlış qeydlər

Əksər mütəxəssislər, kredit alverinə qərar verməyinizdən ən azı altı ay əvvəl kredit hesabatınızdakı səhvləri müəyyənləşdirməyinizi tövsiyə edir. Bu, kredit agentliyiniz tərəfindən düzəldildiyi səhvlər üçün uyğun bir vaxt verir.

Kredit Hesabınızı yaxşılaşdırın

Kredit balınızı yaxşılaşdırmaq ipoteka üçün təsdiq almaq üçün atacağınız ən yaxşı addımlardan biridir. Bunun üçün ödənişlərinizi vaxtında və tam şəkildə etmək lazımdır. Kredit təkanına ehtiyacınız varsa, mebel və ya elektronik kimi kiçik bir şeyin maliyyələşdirilməsinə başlayın və mütəmadi olaraq ödənişlərinizi edin. Kredit balınız nə qədər yüksəkdirsə, ipoteka üçün təsdiq olunma ehtimalı bir o qədər yüksək olacaq və dərəcələriniz bir o qədər yaxşı ola bilər.

Açıq bir kredit və ya kredit kartınız yoxdursa, ipoteka təsdiqiniz üçün müsbət bir ödəniş tarixçəsi göstərə bilmək üçün yeni bir xətt açın. Kredit üçün təsdiqləndikdən sonra da, kredit balınızı yaxşılaşdırmaq daha yaxşı şərtlər üçün ipotekanı yenidən maliyyələşdirməyə imkan verir.

Böyük satınalmalardan çəkinin

Müsbət bir ödəniş tarixçəsi göstərmək istəsəniz də, ipoteka müraciətinizdən əvvəl çox borc almaqdan çəkinməlisiniz.

Kredit müraciətinizdən əvvəl böyük bir borc alsanız və onu geri qaytarmaq üçün ardıcıl gəlirə sahib deyilsinizsə, bu ipoteka üçün təsdiq alma şansınıza ciddi şəkildə zərər verə bilər. Bu, xüsusilə avtomobil və ya qayıq kimi borcunuza uzunmüddətli ödənişlər əlavə edən bir alışdırsa, bu həqiqət ola bilər.

Eviniz üçün yeni bir yatırım etmək qərarına gəlməzdən əvvəl ipotekanızın təsdiqləndiyindən əmin olun.

Borcdan gəlirə nisbətinizi düşünün

Borcdan gəlirə (DTI) nisbətiniz, borc verənin uyğun olma qabiliyyətində nəzərə alacağı ən vacib amillərdən biridir. Bu, aylıq ödənişlərinizi necə idarə etdiyinizi qiymətləndirə və borclarınızı qaytara bilərsiniz. Sadə dillə desək, borcdan gəlirə nisbətiniz aylıq borc ödəmələrinizin ümumi aylıq gəlirinizə bölünməsidir.

DTI nisbətinizi idarə etməyə kömək etmək üçün bir yol büdcəni qorumaqdır. Alacağınız qida, qaz və digər gündəlik əşyalar kimi xərclərinizi orta hesabla hesablayın və ortalamaları büdcənizə daxil edin. Gəlirləri və xərcləri müqayisə etmək yalnız bir borc verən göstərmək yaxşı deyil, xərclərinizi məhdudlaşdırmaq və təmizləmək üçün istifadə etmək üçün faydalı bir vasitədir.

İpoteka üçün təsdiq almaq barədə suallarınız var? Bu gün ipoteka mütəxəssislərimizdən birinə müraciət edin!

Mövzu

Daxil olan məzmun yalnız məlumat məqsədləri üçün nəzərdə tutulmuşdur və peşəkar məsləhət kimi istifadə edilməməlidir. Əlavə şərtlər tətbiq olunur. Müraciət edənlərin hamısı uyğun ola bilməz. Vergi məsləhətləri üçün bir maliyyə mütəxəssisinə və ya ipoteka suallarınıza və ya narahatlıqlarınıza cavab vermək üçün ipoteka mütəxəssisinə müraciət edin. Bu bir reklamdır. 14.01.2020 tarixində hazırlanmışdır.